3 boyutlu kat irtifakı nedir?

3 boyutlu kat irtifakı, taşınmazların kat, bağımsız bölüm ve ortak alanlarının üç boyutlu bir şekilde tasvir edilmesini sağlayarak, mülkiyet haklarının daha net bir biçimde tanımlanmasına olanak tanır. Bu sistem, özellikle karma kullanımlı projelerde ve büyük ölçekli yapıların yönetiminde önemli bir rol oynar. Böylece, hem alıcılar hem de satıcılar için mülkiyet süreçleri daha anlaşılır hale gelir.

3 Boyutlu Kat İrtifakı, bir taşınmazın kat, bağımsız bölüm ve ortak alanlarının üç boyutlu olarak modellenmesi ve tapu kayıtlarında bu modelin dijital olarak saklanması işlemidir.

Bu sistem, özellikle karma kullanım alanları, büyük rezidans projeleri, alışveriş merkezleri ve sanayi tesisleri gibi farklı kullanım amaçlarına sahip yapılarda mülkiyet haklarının belirlenmesini kolaylaştırır.

3 Boyutlu Kat İrtifakı oluşturulurken takip edilen aşamalar:

• Bina ve arazi ölçümleri. Lazer tarama, drone görüntüleme ve hassas GPS cihazları ile yapının üç boyutlu verileri toplanır.
• 3 Boyutlu modelleme. Toplanan veriler dijital harita yazılımlarında işlenerek yapının 3 Boyutlu Kat İrtifakı modeli oluşturulur.
• Tapu kaydı ve resmi süreçler. Elde edilen 3 Boyutlu Kat İrtifakı modeli tapu müdürlüğüne sunulur ve yetkili merciler tarafından incelenerek tapu kayıtlarına işlenir.

3 Boyutlu Kat İrtifakı, kesin mülkiyet belirleme, hukuki güvence sağlama, kolay satış ve kiralama süreci sunma gibi avantajlar sağlar.