300 metrekarelik bir arsanın bölünüp bölünemeyeceği, yerel imar yönetmeliklerinin belirlediği koşullara bağlıdır. İmar planlarında tanımlanan minimum parsel büyüklüğü gereksinimlerinin sağlanması durumunda, bu tür bir arsa parselasyona tabi tutulabilir. Ancak, her belediyenin kendi kuralları da dikkate alınarak, yol erişimi gibi faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.
300 metrekare arsa, imar planlarında belirtilen en az parsel büyüklüğü şartını karşılaması durumunda bölünebilir.
İmar Kanunu ve yönetmeliklere göre, ifraz suretiyle oluşturulabilecek en küçük parsel yüzölçümü 300 metrekaredir. Ancak, her belediyenin veya ilgili idarenin imar yönetmeliklerinde belirttiği asgari parsel büyüklükleri de dikkate alınmalıdır.
Ayrıca, yol erişimi olmayan arazilerde bölünme mümkün değildir ve parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz.
